Kräver det bygglov?
I korthet
Plan- och bygglagen 9 kap. i lydelse från 1 december 2025; plan- och byggförordningen 9 kap.
- En nedgrävd eller fristående pool är varken byggnad eller sådan anläggning som räknas upp i 9 kap. 19–31 §§: inget lov, ingen anmälan. Marklov kan krävas inom detaljplan om markytan höjs eller sänks väsentligt.
- Pooltak och poolhus: ett fast tak med väggar är en byggnad och prövas som komplementbyggnad (30 kvm lovfritt inom plan). Ett skjutbart, lågt pooltak (under cirka 1,2 m enligt flera kommuners praxis) brukar inte räknas som byggnad; ett tak man kan gå under prövas som byggnad.
- Plank runt poolen: lovfritt upp till 1,8 m inom 3,6 m från en byggnad, annars 1,2 m. Ett staket på 0,9 m som byggreglerna kräver är alltid lovfritt. Altan vid poolen följer altanreglerna.
- Säkerhetskravet är inte frivilligt: pool med mer än 20 cm djup ska ha skydd mot drunkning, till exempel staket minst 0,9 m med grind som barn inte kan öppna eller skyddstäckning som bär ett barn, enligt Boverkets föreskrifter om säkerhet vid användning och ordningslagen; larm ersätter inte ett fysiskt skydd.
Reglerna i detalj
Poolens kostnad avgörs av typ och markarbete, inte av lov: en nedgrävd betong- eller glasfiberpool kräver schakt, dränering, el till pump och värme, och oftast ett trädäck. Driftkostnaden beror på uppvärmning (värmepump, el, sol), täckning och säsong.
Vad poolpaketet kostar 2026
Folkpools listpriser för kompletta poolpaket (stomme, liner, pump, filter, belysning och skimmer; frakt, markarbete, el, plattor och värme tillkommer), lästa 26 oktober 2026. Standard, Extra och Premium skiljer i utrustning (värmepump, täckning, robot).
| Poolpaket | 3 × 6 m | 3,5 × 6,5 m | 4 × 8 m |
|---|---|---|---|
| Thermopool Luxe Standard | 104 590 kr | 115 900 kr | 134 100 kr |
| Thermopool Dura Standard | 115 500 kr | 127 200 kr | 149 100 kr |
| Thermopool Luxe Extra | – | 167 490 kr | 187 400 kr |
| Thermopool Dura Extra | 167 200 kr | 178 400 kr | 199 400 kr |
| Thermopool Luxe Premium | 280 590 kr | 289 590 kr | 360 800 kr |
| Thermopool Dura Premium | 292 100 kr | 301 400 kr | 371 700 kr |
| Träpool Quadra (alla storlekar) | 145 525–411 810 kr | ||
| Garden Pool, kompakt stomme | 140 435–188 300 kr | ||
Räkna med att markarbete, el och däck ofta kostar lika mycket som paketet; sanktionsavgiften för ett poolhus eller plank utan lov räknas i kalkylen ovan. Poolvatten får inte tömmas i spillvattennätet eller i en dagvattenbrunn: låt kloret gå ur (eller neutralisera det) och infiltrera vattnet långsamt på den egna tomten, enligt kommunernas miljöanvisningar.
Vanliga frågor
Krävs marklov för schakten?
Inom detaljplan krävs marklov för markarbeten som ändrar höjdläget avsevärt (mer än omkring 0,5 m), om detaljplanen inte säger annat. En poolschakt som fylls igen runt bassängen brukar inte kräva marklov, men kontrollera med kommunen.
Får jag ha poolen vid tomtgränsen?
Lagen har ingen avståndsregel för pooler. Prickmark i detaljplanen hindrar byggnader, inte en nedgrävd pool, men planen kan ha andra bestämmelser och grannelagsrätten gäller. Plank och byggnader runt poolen omfattas av 4,5-metersregeln.
Vad gäller för ett poolhus?
Ett hus med väggar och tak över poolen är en byggnad: lovfritt som komplementbyggnad upp till 30 kvm inom detaljplan, annars bygglov.
Måste jag ha staket?
Boverkets byggregler kräver skydd mot drunkning för fasta pooler: staket minst 0,9 m som barn inte kan klättra över med grind som de inte kan öppna, eller skyddstäckning som håller för ett barns vikt; ett larm är ett komplement, inte ett godkänt skydd i sig. Ordningslagen 3 kap. 5 § ställer samma krav.