Start › Staket, plank och mur

Staket, plank och mur

Lagen reglerar mur och plank; ett genomsiktligt staket räknas enligt praxis inte som plank. För plank och mur är det höjden och avståndet till en byggnad som avgör.

Kräver det bygglov?

Lovkollen PBL efter 1 december 2025
Så räknade vi: plan- och bygglagen 9 kap. i lydelsen från 1 december 2025: komplementbyggnad högst 30 kvm och 4,0 m (45 kvm sammanlagt) inom detaljplan, 50 kvm och 4,5 m (65 kvm) utanför (4–5 §§); tillbyggnad sammanlagt högst 30 kvm under taknocken (10 §); mur, plank och altan lovfria upp till 1,8 m inom 3,6 m från byggnad, annars 1,2 m, bara inom detaljplan (19 §); 4,5 m till gräns eller grannens skriftliga medgivande (34–35 §§); fasadändring lovfri på en- och tvåbostadshus (15 §), solceller upp till 11 kW (17 a §); värdefulla byggnader (37 §). Detaljplanen kan utöka eller begränsa lovplikten.

I korthet

Plan- och bygglagen 9 kap. i lydelse från 1 december 2025; plan- och byggförordningen 9 kap.

  1. Inom detaljplan: lovfritt upp till 1,8 m över marken inom 3,6 m från en byggnad och upp till 1,2 m annars (9 kap. 19 §). Ett vanligt tomtstaket på 1,1–1,2 m är därmed alltid lovfritt; ett insynsskydd på 1,8 m vid altanen också, men inte längs hela tomtgränsen.
  2. Närmare gränsen än 4,5 m kräver mur eller plank högre än 1,2 m bygglov, om inte grannen skriftligen medger (34–35 §§). Mot gata eller park kan kommunen som markägare medge.
  3. Utanför detaljplan gäller inte höjdgränserna i 19 §, men 4,5-metersregeln mot gräns och 30 m från järnväg (34 §), områdesbestämmelser med utökad lovplikt och skydd av kulturhistoriskt värdefulla miljöer kan kräva lov; dessutom tillstånd enligt väglagen nära allmän väg och strandskyddsdispens vid vatten.
  4. Svartbyggt plank kostar 0,025 prisbasbelopp plus 0,01 per löpmeter i sanktionsavgift: 13 320 kr för 20 m.

Reglerna i detalj

Före 1 december 2025 bedömde kommunerna om ett staket var "genomsiktligt" för att avgöra lovplikten, med olika gränser i olika kommuner. Den nya 19 § ersätter det med måttregler som gäller lika för mur, plank och altan. Höjden mäts från markens nivå på den sida där konstruktionen är högst; en stödmur i en slänt mäts på nedsidan. Häckar är aldrig lovpliktiga men kan regleras av kommunens trafiksäkerhetsregler vid korsningar. Detaljplaner kan ha bestämmelser om staket mot gata, så kontrollera planen om tomten ligger i ett nyare område.

Vanliga frågor

Är ett staket på 1,5 m lovfritt?

Ett genomsiktligt staket (spjälor, nät) räknas enligt Boverkets och domstolarnas praxis inte som plank och är lovfritt oavsett höjd, om inte detaljplanen säger annat. Ett tätt plank på 1,5 m är lovfritt inom 3,6 m från en byggnad; längre bort kräver det lov inom detaljplan (19 §). Grannens medgivande hjälper bara mot 4,5-metersregeln (35 §), inte mot höjdgränsen.

Vad är skillnaden mellan mur och stödmur?

Ingen i lovhänseende: båda är murar. Höjden mäts där den är störst. En stödmur som håller upp en terrass på 1,5 m mot grannen kräver lov.

Får jag sätta plank mot vägen?

Mot en allmän plats där kommunen är markägare gäller samma mått; medgivande från kommunen ersätter grannens. Vid statlig väg kan väglagen kräva tillstånd inom vägområdet.

Behöver jag anmäla ett lovfritt plank?

Nej, anmälningsplikten för lovfria åtgärder är borttagen sedan 1 december 2025.

Så räknade vi. Lovkollen tillämpar plan- och bygglagen 9 kap. i lydelsen från 1 december 2025 (SFS 2025:974) och 1 juli 2026 (SFS 2026:406), läst på riksdagen.se 25 oktober 2026, och plan- och byggförordningen 9 kap. för sanktionsavgifter med prisbasbeloppet 59 200 kr. Detaljplaner, områdesbestämmelser, strandskydd och kulturmiljöskydd kan ändra bedömningen; kommunens byggnadsnämnd avgör i det enskilda fallet.